Informacje ogólne

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,7028 ha (27 028 m²), położona w miejscowości Manowo, zaledwie kilka minut od Koszalina.

Teren został podzielony na 24 działki, co umożliwia elastyczne planowanie inwestycji oraz jej etapowanie, dostosowane do aktualnych potrzeb rynku.

Trwa proces uzyskiwania warunków.
Media (prąd, woda, gaz) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie - przy ul. Orzechowej - i będą sukcesywnie doprowadzane do działek.



Parametry nieruchomości
Łączna powierzchnia: 2,7028 ha (27 028 m²)
Podział: 24 wydzielone działki
Status: grunt niezabudowany
Dojazd: bezpośredni wjazd z drogi publicznej - ul. Koszalińska
Media: prąd, woda, gaz - w pobliżu (ul. Orzechowa), planowane doprowadzenie do działek
Ukształtowanie terenu: korzystne do zabudowy
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi lub warunkami zabudowy)



Kluczowe atuty
Bliskość Koszalina - szybki i wygodny dojazd do miasta
Podział na 24 działki - gotowa struktura inwestycyjna
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Koszalińska
Spokojna, zielona okolica - idealna pod nowoczesne osiedle mieszkaniowe
Media w bliskim sąsiedztwie - ułatwienie realizacji inwestycji
Możliwość etapowania inwestycji
Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja
Manowo jako naturalne zaplecze mieszkaniowe Koszalina



Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość doskonale nadaje się pod:
kameralne osiedle domów jednorodzinnych
zabudowę bliźniaczą lub szeregową
zabudowę mieszkaniowo-usługową
nowoczesne, energooszczędne osiedle z terenami zielonymi
inwestycję długoterminową o wysokim potencjale wzrostu wartości



Lokalizacja - Manowo, ul. Koszalińska

Nieruchomość położona jest w Manowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Koszalina - w miejscu łączącym spokój terenów podmiejskich z wygodą życia blisko miasta.

Atuty lokalizacji:
szybki dojazd do Koszalina
dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i usług w najbliższej okolicy
sąsiedztwo nowej i istniejącej zabudowy mieszkaniowej
tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi
dogodna komunikacja drogowa